パシフィック武蔵野台ニューハイツ

  • 東京都板橋区徳丸一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,180万円
58.9万円/㎡
相場
3,004万円
55.6万円/㎡
2,193
2,734
3,274
3,815
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,274万円
50.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
3,180万円（58.9万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は54.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,180万円58.9万円9階 54㎡ 3DK南
2025/05/273,470万円57.8万円6階 60㎡ 4DK南
2025/05/223,380万円62.6万円10階 54㎡ 2LDK南
2025/04/223,280万円60.7万円9階 54㎡ 3DK南
2024/09/242,680万円49.6万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/09/072,880万円53.3万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/06/232,580万円53.3万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/06/142,480万円59.0万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/292,580万円61.4万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/152,680万円63.8万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/102,699万円55.8万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/04/202,780万円66.2万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/04/032,750万円56.9万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/03/022,780万円57.5万円4階 48.36㎡ 2LDK西
2023/12/262,980万円55.2万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/11/263,080万円57.0万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/09/253,280万円60.7万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/07/212,780万円57.5万円7階 48.36㎡ 2LDK東
2023/07/102,880万円59.6万円7階 48.36㎡ 2LDK東
2023/07/102,780万円57.5万円1階 48.36㎡ 2LDK東
2023/02/202,880万円53.3万円5階 54㎡ 2SLDK南
2023/01/272,980万円55.2万円5階 54㎡ 2SLDK南
2023/01/271,990万円41.1万円7階 48.36㎡ 2DK東
2022/11/212,780万円60.1万円1階 46.29㎡ 2LDK東
2022/10/282,580万円47.8万円2階 54㎡ 1LDK+南
2022/10/202,580万円47.8万円2階 54㎡ 2S南
2022/09/272,780万円51.5万円2階 54㎡ 2S南
2022/09/112,390万円56.9万円8階 42㎡ 1LDK東
2022/07/162,399万円57.1万円6階 42㎡ 1LDK東
2022/07/152,299万円54.7万円6階 42㎡ 1LDK東
2022/07/022,490万円59.3万円8階 42㎡ 1LDK東
2022/06/182,880万円53.3万円2階 54㎡ 1LDK+S南
2022/05/302,499万円59.5万円6階 42㎡ 1LDK東
2022/05/172,880万円53.3万円2階 54㎡ 2S南
2022/03/102,180万円50.1万円8階 43.48㎡ 2DK西
2022/01/281,980万円36.7万円8階 54㎡ 3DK-
2022/01/211,780万円42.4万円8階 42㎡ 2DK東
2021/12/252,740万円50.7万円9階 54㎡ 3DK南
2021/12/013,199万円59.2万円5階 54㎡ 3LDK南
2021/10/161,980万円47.1万円8階 42㎡ 2DK東
2021/09/162,180万円51.9万円8階 42㎡ 2DK東
2021/06/243,199万円59.2万円7階 54㎡ 3LDK-
2020/11/192,180万円40.4万円8階 54㎡ 2LDK南
2020/11/052,280万円42.2万円8階 54㎡ 2LDK南
2020/10/242,790万円51.7万円4階 54㎡ 2LDK南
2020/10/232,990万円55.4万円4階 54㎡ 2LDK南
2020/10/232,280万円42.2万円5階 54㎡ 2LDK南
2020/07/132,790万円51.7万円1階 54㎡ 2LDK-
2020/06/282,790万円51.7万円1階 54㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅7分 3,180万円58.9万円54㎡3DK9階 / 10階建 南1973年172戸SRC
2025/04/06上板橋サンライトマンションAH棟
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 3,150万円54.7万円57.57㎡2LDK9階 / 14階建 南1972年181戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅7分 11.5万円0.21万円54㎡3DK9階 / 10階建 南1973年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は板橋区の平均と比較して7.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名パシフィック武蔵野台ニューハイツ
所在地東京都板橋区徳丸一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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